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Description

Située à Clamart dans le quartier prisé du Jardin Parisien, cette belle maison familiale sur un terrain de 233 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. À proximité des écoles et commerces, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec bus et tramway T6/T10. L'exposition Est-Ouest lui confère une luminosité optimale, et son jardin de 150m² avec une dépendance aménageable en bureau offre un espace extérieur paisible.
La maison, agrandie en 2016, propose une surface habitable de 110 m² environ répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec toilettes, tandis que le deuxième étage réserve une quatrième chambre et une salle de jeux. Un sous-sol total avec garage, buanderie et chaufferie complète cet ensemble fonctionnel.
Cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité dans un cadre verdoyant, avec ses aménagements extérieurs soignés et son intérieur spacieux et lumineux. Profitez d'une maison chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie et pratique, à deux pas du bois de Clamart et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535 - SAFTI – DUMINICA Adrian, Conseiller indépendant

Publiée le 23/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1281716 - Réf Superimmo : ANVXV9Q1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 775 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 045 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 233 m²2 Parkings
Année de construction : 20163 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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