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Vente maison 796 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Clamart (92140)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Clamart (92140)
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- 7 236 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER CENTRE-VILLE GALVENTS-CORBY - MAISON 6 PIÈCES AU CALME En vente : proche des commodités, Guy Hoquet CLAMART vous présente cette maison de 6 pièces au calme sur 228 m² de terrain à CLAMART (92140). Elle s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée un entrée spacieuse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un w.c séparé. Au premier étage, une cuisine équipée/aménagée, ouverte sur un double séjour spacieux et lumineux attenant à une terrasse. Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec w.c Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Une terrasse de 9,63 m² de surface et un jardin offrent à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. C'est une maison de très bon standing de 2 niveaux. Elle date de 1948 (réhabilitée en 2024, sous garantie décennale). Pour votre véhicule, cette propriété dispose d'une place de parking. Cette maison se trouve dans un quartier calme : Galvents-Corby. Cette maison est proche de toutes commodités : la propriété se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également le tram à 10 minutes. Le Cinema Jeanne Moreau vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, un conservatoire, un théâtre, deux tennis et une bibliothèque. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont aussi accessibles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 770 euros et 2 440 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 822 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART.
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 5057 - Réf Superimmo : ANVXX8911
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| Prix de vente : 796 000 € | Prix au m² : 7 236 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 228 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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