Superimmo
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Vente maison 234 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cléder (29233)

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  • 2 132 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
50/50 IMMOBILIER

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Description

50/50 IMMOBILIER vous propose aujourd'hui à la vente, cette agréable maison en pierres avec quelques travaux à prévoir de 110 m² habitables sur une parcelle de 1860 m².
En pleine campagne, proche des plages, de Cléder et de Plouescat, l'emplacement est idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.
Elle se compose de deux maisons, pouvant être réunies avec du charme de type T3 sur deux niveaux.
Pour la maison principale, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et une cheminée.
A l'étage, un dégagement donnant sur 2 chambres et un accès à un grenier de 32 m² par une des chambres.
La seconde maison, vous propose un espace de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC .
Vous disposerez également d'un garage indépendant avec rangement de bois.
Quelques travaux à prévoir comme l'assainissement ainsi qu'un bon rafraîchissement.
Elle vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement et vous séduira par son potentiel.
Vous profiterez d'une vie au calme tous les jours de l'année, dans un environnement arboré et à l'abri des regards.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

Publiée le 25/10/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VM2511-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXX0XDF
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Caractérisques
Prix de vente : 234 500 €Prix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 860 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 952212629
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