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Vente maison 234 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cléder (29233)

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  • 2 132 €/m²
L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Vente Maison en Campagne à Cléder (29) Idéale pour Projet Familial ou Investissement Prix : 234 500 euros Surface : 110 m² Terrain : 1880 m² Nombre de chambres : 4 Située à seulement quelques minutes du centre de Cléder et à 1.5 km des plages, cette maison en pierre, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offre une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. Le bien est composé de deux logements distincts, chacun avec son entrée indépendante, permettant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Premier logement (60 m²) : -Salon, séjour, cuisine -2 chambres -Salle de bains et WC -Terrasse donnant sur le jardin -Grenier aménageable Deuxième logement (50 m²) : -Séjour avec accès direct au jardin -Cuisine ouverte sur le séjour -Belle cheminée -2 chambres -Salle d'eau avec WC Le terrain de 1880 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente ou un jardin paysager. Une annexe avec électricité pouvant être utilisé en atelier ou en buanderie. Les plus : -Double logement avec entrées séparées, idéal pour une grande famille ou pour de la location -Calme et environnement naturel -A 1.5 km de la plage des Amiet Prévoir quelques travaux pour rendre à cette maison bretonne tous ces atouts de charme et d'authenticité (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 290 - Réf Superimmo : ANVXXBBXD
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Caractérisques
Prix de vente : 234 500 €Prix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 880 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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