Vente maison 179 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Clergoux (19320)

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1 627 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Carine TEREYGEOL - Open Immobilier

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Description

Située au bout d'une impasse, proche des étangs et de Marcillac la Croisille, cette magnifique longère saura ravir les amateurs de l'ancien et de l'authentique avec ses pierres et ses ardoises de Travassac.
Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cantou (cheminée ouverte), en enfilade une cuisine avec une grande ouverture, puis un wc et une salle d'eau séparée, une buanderie et un espace garage pouvant être conservé ou aménagé en suite parentale. Ce niveau donne également accès à une cave en sous sol.
A l'étage, un spacieux couloir offre deux chambres, un wc avec point d'eau, le tout mansardé, ainsi qu'un grenier avec plancher et une très belle charpente, idéal pour une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
A l'extérieur, un puits, une dépendance avec four à pain et un parc complètent ce bel ensemble.
Le calme, la nature, la situation, font de ce bien, un projet idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Contactez Carine Open Immobilier au 0683348070
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 17_ct5283 - Réf Superimmo : ANVXW5KVT

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=33

110 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 870 m²	1 Garage
Chauffage individuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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