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Description

Un style 'Cap Ferret' pour cette jolie villa à ossature bois, style cabane de pêcheur revisitée, à 100 m de la plage.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salon cuisine s'ouvre sur la terrasse au sud ; une chambre et une salle d'eau attenante.
À l'étage, 3 chambres lumineuses, dont 2 avec vue mer, sont desservies par une large mezzanine à usage de bureau ; une salle de bain.
Agréable terrain clos de 500 m2, garage à l'arrière de la maison, carport en pignon.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 37 - Réf Superimmo : ANVXWFM52
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Caractérisques
Prix de vente : 540 800 € Prix en baissePrix au m² : 4 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ln-immobilier.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Historique des prix
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