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Vente maison 337 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Coignières (78310)

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  • 3 064 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Christophe MUTRELLE - iad

Christophe MUTRELLE - iad

54 avis
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Description

iad France - Christophe Mutrelle vous propose: Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Garage à Coignières
Cette charmante maison traditionnelle de 110m² située à Coignières est idéale pour une famille cherchant à personnaliser son futur havre de paix. Construite en 1981, elle offre 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 30m², une cuisine séparée et une salle de bain. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat.
Pour votre confort, la maison dispose d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver chaleureuses. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à l'intérieur. Un garage est également inclus pour stationner facilement.
Proche des écoles maternelle et primaire, du collège, de la gare de Coignières (ligne N) et des commodités telles que la boulangerie, cette maison est idéalement située. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mutrelle Christophe - EI(ID 33758) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 20/01/2025 - Réf. agence : 1571911 - Réf Superimmo : ANVXWAUHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 30 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
20 janvier 2025

Baisse de 0,6%

337 000 €
12 juillet 2024
339 000 €
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CHRISTOPHE MUTRELLE - IAD

Siren : 842246811
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