Vente maison 460 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien :
Photos et vidéo sur demande - A COLOMBES, à 200 mètres (3 minutes à pied) de la station T2 Victor Basch reliant La Défense en 9 minutes, proche de la rue Gabriel Péri, de l'Eglise du Sacré Coeur de Colombes, de toutes commodités (La Poste, écoles, commerces), MAISON de type meulière de 1955 d'environ 110 m2 habitable comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine, un double séjour avec salon et salle à manger, et un WC séparé ; au 1er étage : un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc, une pièce avec lave-mains ; GRENIER ; SOUS-SOL total d'environ 50 m2 avec chaufferie et bureau, buanderie, cave et garage. Chauffage au fuel avec chaudière fonctionnelle ; si l'acquéreur souhaite en changer, elle est facilement remplaçable par une pompe à chaleur air/eau car les radiateurs sont en état d'usage. Parcelle de terrain de 249 m2 ; mais compte tenu de la maison et du passage, il reste une cour à l'arrière de 50 m2 environ et une allée menant à l'entrée de la maison à l'avant, ainsi que l'accès au garage. Maison de très bonne facture, avec beaux parquets d'origine. Beaucoup de charme !
Les photos sur lesquelles est mentionné "Home staging IA" ont été améliorées avec l'intelligence artificielle afin de permettre à l'acquéreur de se projeter ; elles n'ont pas de valeur contractuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 554 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	166 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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DAISY TOUSTOU - MEILLEURSBIENS.COM

Infos légales : 52897063500017

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