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Vente maison 310 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Combs-la-Ville (77380)

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  • 2 818 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Abderrahim AKKAOUI - iad

Abderrahim AKKAOUI - iad

20 avis
07 49 15 13 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE COMBS LA VILLE***
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’une superficie de 110 m² environ, édifiée sur un terrain clos de 386 m² environ, dans un quartier calme et paisible de la commune de Combs la Ville.
Située en impasse, et proche de toute commodité (écoles, commerces, transports etc.), elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’un double séjour LUMINEUX de 35 m² environ donnant accès à une jolie véranda, et d’une superbe cuisine équipée et aménagée. Elle comprend également un placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, un pallier dessert trois belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle, double vasque et WC.
Enfin, un garage ainsi qu’un jardin viennent compléter ce bien.
TRES RARE SUR LE SECTEUR / A VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui EI (ID 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1428342 - Réf Superimmo : ANVXUJDA1
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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