Vente maison 324 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Combs-la-Ville (77380)

N'hésitez pas à venir découvrir sans tarder cette charmante maison familiale de 5 pièces, avec une surface de 110m2 loi Carrez et 147m2 au sol, construite en 1998.
La maison s'ouvre sur un sas d'entrée menant à un espace de rangement, puis à une entrée accueillante. Un double séjour lumineux exposé sud-ouest offre un accès direct à un joli jardin et une terrasse, tandis qu'une grande cuisine aménagée, un cellier buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres avec de généreux espaces de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, une quatrième chambre de 33m2 au sol avec de nombreux rangements offre un espace supplémentaire.
La propriété comprend également un garage et deux places de parking privatives. À l'extérieur, une terrasse de 17m2 vous invite à profiter des beaux jours. La parcelle de terrain s'étend sur environ 180m2.
Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de la gare, des commodités et de la nature.
Les atouts de cette maison sont nombreux : bien entretenu, double vitrage intégral, chauffage au gaz (classe énergétique C), exposition sud-ouest, aucun travaux à prévoir et proximité de la gare.
Ne ratez pas cette opportunité et contactez dès maintenant Mme Trehorel Angélina au 06 51 25 97 89 ou par e-mail à pour plus d'informations.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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