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Vente maison 64 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Confort-Meilars (29790)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Confort-Meilars (29790)
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- 582 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est à 10 km de Douarnenez, à Confort Meilars que nous vous proposons cette maison en viager occupé par un homme de 75 ans. Edifiée en 1972 sur une parcelle de presque 6000 m2, elle comprend de plain-pied, une agréable pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres et une salle de bain. A l'étage sur dalle béton un grand grenier s'offre à vous. Son sous sol total, son jardin paysagé agrémenté d'un verger, et le calme environnant complètent les prestations de ce bien. Prévoir une remise aux normes de l'assainissement.
Investissement avec une décote de 42,9 %
Capital initial : 64000 €
Rente mensuelle : 912 €
Frans de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien à savoir 186860 €
Valeur du bien 364 000 €. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Stéphanie Batonnet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530287258
RCP ALLIANZ
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : GM641-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXWFDDQ
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| Bouquet : 64 000 € | Rente : 912 € / mois |
| Prix au m² : 582 € / m² | Âge : 75 ans |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - -286 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 900 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 1972 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2022.
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