Vente maison 149 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Coray (29370)

iad France - Celine Charmot (06 58 12 63 54) vous propose : Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette longère à rénover en campagne, à 4 mn de Coray, 22 mn de Quimper, 17 mn de Briec, en bordure d'une petite route très peu passante !
Au rdc, une entrée, une cuisine indépendante de 24 m², un très beau salon cathédral de 25 m², un bureau de 8 m², une chambre de 11.80 m², une salle de bain de 4.30 m² et un wc.
A l’étage, un grenier pouvant devenir une chambre de 10.50 m², une chambre de 12.20 m² en mezzanine accès depuis la cuisine et une deuxième chambre de 12.30 m² en mezzanine accès depuis le salon mais communicante avec la précédente.
En extérieur sur un terrain de 2900 m² environ, une dépendance de 22 m² pouvant servir d’atelier, de rangement ou pourquoi pas d’une cuisine d’été.
Double vitrage sur tout le rdc, toiture propre, chauffage cheminée foyer ouvert et électrique. Une enveloppe travaux est à prévoir pour redonner vie à cette belle maison (assainissement non fonctionnel en l'état, velux à changer, électricité à reprendre sur une partie de la maison, salle de bain à rénover, les autres pièces à rafraichir).
Le Charme aux portes de Quimper pour un budget raisonnable, surtout si vous êtes bricoleur(se).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot EI (ID 79651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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CELINE CHARMOT - IAD

Siren : 854007804

3 avis clients

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