Superimmo
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Vente maison 337 000 €
110 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)

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  • 3 064 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
- Sextant France & International

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Description

Entre Cordes sur Ciel et Castelnau de Montmiral Magnifique vue à 360° pour cet ensemble immobilier comprenant une maison de plain pied de 1964 d'environ 110 m2 habitable immédiatement et un corps de ferme du XIXème siècle comprenant une partie habitation 120 m2 à restaurer entièrement non habitable. De nombreuses dépendances en pierre : étables, grange, garages, poulailler intérieur... représentent entre 350 et 400 m2. Tout est authentique, la maison a gardé les tomettes, l'évier en pierre, les poutres apparentes d'autrefois. Terrain d'1ha50 avec vue imprenable de tous les côtés. LA MAISON DE PLAIN PIED : 1 cuisine de 9 m2 non équipée, un salon/séjour de 30 m2 avec cheminée, 1 cellier de 8.50 mé, 1 salle d'eau avec WC d'environ 8 m2 et 4 chambres d'environ 14 m2 chacune et un couloir. Cauffage central bois avec cuisinière bois et cheminée, climatisation réversible, double vitrag, volets roulants électriques, fosse septique. Ecoles du primaire au CM 2 sur place, collège à Cordes sur Ciel avec ramassage scolaire. LA MAISON À RESTAURER 1 pièce de vie de 32 m2, sol tomettes d'époque avec cheminée, alcove, 1 cuisine avec juste 1 évier en pierre d'autrefois et 3 chambres sol plancher de 19. 23 et 29 m2, combles aménageables. Tout à restaurer, il y a l'eau et l'électricité mais inhabitable en l'état. Possibilité après travaux de gîtes, chambres d'hôtes. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Patrick Nowakowski agent basé à ITZAC - 06 85 73 06 99 - Plus d'informations sur réf. 23907

Publiée le 17/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : EBF9625E00D84B31 - Réf Superimmo : ANVXWYROK
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 3 064 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111165/bareme.pdf

110 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 15 000 m²Plain-pied
Orientation : Est, SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieursCave
Année de construction : 1964Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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Infos légales : 52278001400018
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