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Vente maison 337 000 €
110 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Cordes-sur-Ciel (81170)

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  • 3 064 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
- Sextant France & International

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Description

Entre Cordes sur Ciel et Castelnau de Montmiral Magnifique vue à 360° ensemble immobilier comprenant une maison de plain pied de 1964 d'environ 110 m2 habitable immédiatement et un corps de ferme du XIXème siècle comprenant une partie habitation 120 m2 à restaurer entièrement non habitable. De nombreuses dépendances en pierre : étables, grange, garages, poulailler intérieur... représentent entre 350 et 400 m2. Tout est authentique, la maison a gardé les tomettes, l'évier en pierre, les poutres apparentes d'autrefois. Terrain d'1ha50 avec vue imprenable de tous les côtés. LA MAISON DE PLAIN PIED : 1 cuisine de 9 m2 non équipée, un salon/séjour de 30 m2 avec cheminée, 1 cellier de 8.50 mé, 1 salle d'eau avec WC d'environ 8 m2 et 4 chambres d'environ 14 m2 chacune et un couloir. Cauffage central bois avec cuisinière bois et cheminée, climatisation réversible, double vitrag, volets roulants électriques, fosse septique. Ecoles du primaire au CM 2 sur place, collège à Cordes sur Ciel avec ramassage scolaire. LA MAISON À RESTAURER 1 pièce de vie de 32 m2, sol tomettes d'époque avec cheminée, alcove, 1 cuisine avec juste 1 évier en pierre d'autrefois et 3 chambres sol plancher de 19. 23 et 29 m2, combles aménageables. Tout à restaurer, il y a l'eau et l'électricité mais inhabitable en l'état. Possibilité après travaux de gîtes, chambres d'hôtes. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Patrick Nowakowski agent basé à ITZAC - 06 85 73 06 99 - Plus d'informations sur réf. 23907

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : EAA30D71A2464743 - Réf Superimmo : ANVXXD7RP
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 3 064 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111165/bareme.pdf

110 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 15 000 m²Plain-pied
Orientation : Est, SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieursCave
Année de construction : 1964Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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