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Description

Maison de 5 pièces avec terrasse, alliant charme ancien et modernité, cette demeure rénovée offre une entrée dotée d'un dressing, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte équipée. Un cellier équipé d'un ballon d'eau neuf et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale pourvue d'une salle d'eau et d'un dressing. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes se trouve au deuxième étage.
La terrasse, carrelé et équipée d'un abri, offre un cadre idéal pour les repas estivaux en extérieur.
Prête à emménager, cette maison représente une opportunité idéale pour les premières acquittions accédants, avec l'avantage d'un parking privé accessible derrière le porche et de faibles charges foncières.
À visiter en priorité.
Pour plus de sécurité, consultez le site Géorisques pour les informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez sans tarder votre agence immobilière KW LE BAIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 554 - Réf Superimmo : ANVXWSWMD
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 147 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 17 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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