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Vente maison 249 900 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Corquilleroy (45120)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Corquilleroy (45120)
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- 2 272 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une impasse tranquille, cette maison moderne de 2015 offre un confort exceptionnel et un cadre de vie idéal. Idéale pour famille, senior ou personne en situation de handicap, cette propriété allie espace et qualité pour vous garantir une expérience de vie agréable.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses pour toute la famille.
Vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée.
Chauffage au sol économique grâce à une pompe à chaleur récente, assurant une chaleur douce et de l'eau chaude à moindre coût.
Volets roulants domotisés et double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Décoration contemporaine et cuisine haut de gamme pour un quotidien agréable.
Salle d'eau et salle de bain neuves avec adoucisseur d'eau pour plus de confort.
Coin nuit séparé du coin jour pour plus d’intimité.
Extérieur :
Jardin clos avec portail électrique offrant sécurité et intimité.
Terrasse plein sud pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Garage en bois polyvalent : pour voiture, jacuzzi, atelier ou studio.
Possibilité d’ajouter une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Localisation pratique :
À 2 minutes du centre-ville de Corquilleroy. 10 mn de la gare de Montargis
À 5 minutes à pied des transports scolaires, écoles et commerces.
Cette maison est prête à vivre et ne restera pas longtemps sur le marché ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Contactez moi dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même tout ce qu’elle a à offrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868724)
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936102652 - Réf Superimmo : ANVXWFQQI
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 2 272 € / m² |
| Taxe foncière : 924 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 790 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine ouverte |
| Séjour de 49 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  55 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2017.
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Siren : 334916868 - N° de carte professionnelle : CPl34022016000005429
06 51 13 83 09
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