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Vente maison 465 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Correns (83570)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Correns (83570)
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- 4 227 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Laetitia VASSEUR - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A CORRENS 83 (haut Var), venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre de taille situé dans 1er village bio de France.
Idéalement implantée sur la rive droite de l'Argens, à proximité des gorges de Bagarèdes et du Vallon Sourn, cette maison vous séduira par son cadre naturel et son calme absolu.
Caractéristiques de la Propriété:
Surface Habitable : Environ 110 m²
Terrain : 994 m², arboré, plat et clos
Piscine/Jacuzzi
Cuisine d'été
Terrasses : Idéales pour profiter des cigales et de la vue dégagée sur les vignes de Correns
Aire de Stationnement : Pour plusieurs véhicules
Rez-de-chaussée :
Cuisine semi-ouverte
Salon/salle à manger avec cheminée
Une chambre
Un WC
1er Étage :
Un vaste palier
Une salle d'eau
WC séparé
Deux chambres
Placards dans le couloir
Atouts et Potentiel:
Vu dégagée sur les vignes
Environnement calme, naturel préservé
Une remise au goût du jour et une belle rénovation la rendra encore plus chaleureuse
Assainissement : Actuellement en fosse septique, sera vendue avec raccordement au tout-à-l'égout
Correns se trouve à environ 15 km au nord de Brignoles, offrant ainsi une proximité avec les commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille et authentique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866482)
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939261083 - Réf Superimmo : ANVXWLX6T
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 4 227 € / m² |
| Taxe foncière : 1 856 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 994 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2023.
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