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22

Vente maison 495 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cotignac (83570)

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  • 4 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

EXCLUSIVITÉ: Belle villa proche du village de Cotignac, située sur un terrain entièrement plat de 3.785 m2 dans un quartier calme. L'espace intérieur comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez une grande suite avec une salle de bains, un toilette ainsi qu'un joli balcon. La surface habitable totale est d'environ 110 m2. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, d'une terrasse couverte et d'une piscine. Elle est également dotée d'un grand garage de 38 m2. Zone PLU: Ucb (emprise de sol 10%). A voir sans tarder !

Publiée le 02/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 2_10111 - Réf Superimmo : ANVXWTPN7
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://reseau-newhome.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 785 m²Piscine
Orientation : Sud2 Garages
1 terrasseChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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