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Vente maison 315 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Coufouleux (81800)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Coufouleux (81800)
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- 2 864 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cadre verdoyant, sur la commune de Coufouleux, située proche des commerces et seulement 2 km d'une gare.
Magnifique corps de ferme rénové dans un style cocooning. Sa surface habitable de 110m² offre un séjour convivial autour de la cheminée insert, une cuisine semi ouverte de 17m² sur un espace repas. La maison est entourée de plusieurs terrasse ce qui vous permet de profiter pleinement toute au long de la journée de l'extérieur.
Sur le rez de chaussée on trouve également une chambre avec sa salle d'eau privative (douche italienne, vasque et toilette).
Sur l'étage, 2 chambres dont une avec dressing, le palier compte également des placards de rangement sous pente, un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant, un toilette et une salle de bains.
Le terrain est tout aussi magnifique que la maison, il possède plein de recoins à explorer, et le ruisseau longe la propriété.
Vous pourrez profiter aussi d'une belle piscine semi-enterrée à l'abri des regards, le pool house à coté, invite à la détente et aux soirées entre amis.
Un petit chalet aménagé est même prévu pour les accueillir.
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE ET APRES PREMIER CONTACT PAR TELEPHONE
Cette annonce référence 263404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : 263404 - Réf Superimmo : ANVXXD36W
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 864 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 832 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1890 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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