Vente maison 435 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

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3 955 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Angelique DALLO - Expertimo

06 13 09 96 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Angélique DALLO EI (06 13 09 96 14 ou ) vous propose :
VIDEO SUR DEMANDE. Sur la commune de Couilly Pont aux Dames (ZONE NON INONDABLE) au calme à 5 minutes à pieds des tranpsorts (bus ligne 19 pour RER A) et du centre ville, venez découvrir cette meulière indépendante élevée sur un sous-sol total comprenant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placards encastrés, salle d'eau avec wc.
A demi niveau, une véranda donnant accès au jardin.
Le sous-sol total (hauteur plafond 2.05m) est divisé d'un espace buanderie, pièce diverse et une chambre.
Sur la partie extérieure, double garage, jardin.
Les +++ secteur calme, 15 minutes du RER A, commerces, écoles, et transports à pieds.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas contacter moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de 435 000 euros honoraires inclus charge acquéreur de 3,45 % TTC
Annonce sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique DALLO EI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 833 176 340
Cette annonce vous est proposée par DALLO Angelique - - NoRSAC: 833 176 340, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 858_67290 - Réf Superimmo : ANVXU6QRY

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1235

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	2 Garages
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Historique des prix

10 avril 2024

Baisse de 3,3%

435 000 €

7 décembre 2023

450 000 €

Localisation

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Siren : 833176340