Vente maison 259 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Courcelles-lès-Lens (62970)

Magnifique Pavillon Contemporain de 2015
Vous rêvez d’un chez-vous qui allie confort, modernité et qualité ? Ne cherchez plus, ce pavillon individuel est fait pour vous !
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée majestueuse en cathédrale, dotée d’un vestiaire pratique pour accueillir discrètement vos chaussures et manteaux.
Pénétrez dans une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant des moments inoubliables avec vos invités.
Le cellier-buanderie, astucieusement agencé, vous offre un espace de rangement idéal pour vos denrées alimentaires et vos appareils électroménagers, à l’abri des regards.
À l’étage, découvrez un espace nuit accueillant avec 3 chambres, dont une grande, parfaite pour vos enfants. Ils pourront jouer ensemble tout en ayant leur propre espace, un vrai bonheur pour les frères et sœurs inséparables !
La salle d’eau, soigneusement agencée, vous propose une grande douche et un meuble vasque modulable, avec les arrivées et évacuations déjà prévues pour vos projets futurs.
Pour encore plus de praticité, un accès aux combles vous permettra de stocker facilement vos décorations de Noël et autres affaires.
Ce pavillon dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, et pour les amateurs de véhicules électriques, une borne de recharge est déjà installée ! La maison est équipée de la fibre, idéale pour le télétravail !
Imaginez-vous cet été sur la grande terrasse, protégée par une pergola, savourant des moments de détente sous le soleil. Le jardin spacieux est parfait pour les jeux de vos enfants : balançoire, trampoline… tout y trouvera leur place.
Un passage sur le côté est également prévu pour créer un carport ou y garer votre camping-car !
Vous vous voyez déjà y vivre ?
Contactez-nous dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous. Pensez à vérifier vos capacités financières avant, et si vous avez des questions, nous serons ravis de vous accompagner dans vos démarches.
Informations utiles :
- Chaudière au gaz de ville entretenue annuellement
- Taxe foncière : 1205 €
- Maison avec vide sanitaire
- Adoucisseur d'eau pour le plaisir de votre peau
- Visite virtuelle disponible sous condition
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce pavillon d'exception !
Cette annonce référence 264676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MARIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 92242538400018.
Prix du bien : 259 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759.00 € et 1027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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JEAN-MARIE FOURMENTEZ - BSK IMMOBILIER

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