Vente maison 319 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Courdimanche (95800)

Découvrez cette belle demeure de 110 m² située dans un cadre paisible et recherché au cœur du village de Courdimanche. Idéale pour une famille, cette maison ancienne offre un espace de vie confortable comprenant quatre chambres et une salle de bain. Profitez de moments de détente en toute tranquillité dans le jardin clos, parfait pour la sécurité des enfants et l'intimité de la famille. La propriété comprend également des atouts supplémentaires tels qu'une cave voutée, un atelier pratique et un garage fermé pour votre véhicule.
Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien et la commodité d'un emplacement central.
Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique et familiale. Contactez-moi au 07 67 73 15 95 dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Situation idéale, à moins 10 mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Géant Casino, La Poste, Pharmacie ...
Idéal pour une famille, école maternelle et primaire, crèche, un Golf, un centre équestre et forêt à moins de 10mn, ainsi que le collège réputé Saint Apolline de Courdimanche
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 563415 )

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Prix de vente : 319 900 €

Prix au m² : 2 908 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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MICHEL GENIN - OPTIMHOME

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