Vente maison 145 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cours-les-Barres (18320)

Maison familiale à Cours-les-Barres
Sur un terrain clos de 809 m², cette charmante maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par son agencement soigné et ses espaces généreux, parfaits pour accueillir vos moments de vie.
Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec insert bois vous invite à la détente. Une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace pratique et convivial.
À l’étage, deux chambres lumineuses et accueillantes vous attendent, ainsi qu'un espace toilette avec WC.
Le sous-sol révèle une surprise : une pièce supplémentaire baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, idéale pour y aménager un bureau, une salle de loisirs ou un espace professionnel selon vos envies.
Côté pratique, le vaste garage vous permet de stationner votre véhicule à l'abri tout en disposant d’une belle zone de rangement.
Le chauffage est assuré par un insert à bois avec répartiteur de chaleur, complété par des radiateurs électriques. Pour un meilleur confort les fenêtres récentes sont en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Cette maison n’attend que vos projets !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Mickael ROY (EI)
06 50 20 87 35
Ensemble concretisons vos projets !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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