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Vente maison 260 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courzieu (69690)

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  • 2 364 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
ESPACES ATYPIQUES LYON

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274 avis
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Description

Situé à proximité du centre de Courzieu, cette charmante maison ancienne rénovée offre une surface habitable de 110 m², complétée par des dépendances et un jardin de 296 m². Le rez-de-chaussée de ce bien est composé d'un grand garage avec stockage et d'un atelier. L'étage abrite une spacieuse pièce de vie lumineuse dès le matin, avec une cuisine ouverte et un poêle à bois central, créant une ambiance chaleureuse tandis que 3 grandes chambres se partagent une salle d'eau. Une buanderie complète ce niveau. Un grenier de 150m2 permettra la création de chambres supplémentaires. Côté extérieur, un jardin non attenant de 296m2 est idéalement aménagé avec un très beau potager. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 1990 euros Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 6462-1 - Réf Superimmo : ANVXX5107
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 364 € / m²
Taxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 296 m²3 Garages
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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