Vente maison 295 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Crécy-la-Chapelle (77580)

77580 CRECY-LA-CHAPELLE - MAISON DE 111M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE- 8MIN À PIED DE LA GARE SNCF ET DU CENTRE VILLE
effiCity qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison à fort potentiel de 110.65 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour - salle à manger de 38m² (avec cheminée), une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse plein SUD fait toute la longueur de la maison et permet un accès direct au jardin.
À l'étage, un palier, trois chambres de belles superficies avec rangements (13.90m², 18.10m² et 9.36m²) et une salle de bain avec WC.
Cette maison dispose également d'un sous-sol avec un garage (dont une rampe de mécanien), une chaufferie (chauffage central - radiateurs en fonte - avec chaudière éléctrique de 8KW) et une cave.
Pavillon sécurisé avec contrat VERISURE (Alarme et vidéosurveillance).
Le tout édifié sur une parcelle arborée de 1061m². Cadre idyllique durant les périodes printanière et estivale.
Située à 5 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et collège et à 8 minutes à pied gare SNCF et centre ville (marché le jeudi).
Praticiens à proximité (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, dentistes, vétérinaires...), ainsi que de grands commerces (Intermarché et Carrefour City).
Pavillon relié au tout-à-l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727.
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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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