Vente maison 199 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cuincy (59553)

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1 809 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Etienne SAMAIN - SAFTI

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Description

Situation idéale à Cuincy (59553) pour cette maison semi-mitoyenne rénovée entièrement offrant une ambiance chaleureuse à ses 110 m² habitables. Cette propriété de 6 pièces avec 3 chambres bénéficie d'un beau jardin et d'un garage, le tout sur un terrain de 394 m². Les habitants profiteront d'une exposition Est-Ouest, d'une véranda, d'une terrasse, le tout dans un environnement urbain avantageux avec des stations de bus et de tramway à proximité, ainsi que des écoles, collèges et crèches à quelques pas.
Les abords de cette charmante maison accueillent 2 places de parking, un garage et une cave, rajoutant au confort de vie. La façade en brique ajoute du cachet à l'ensemble, tandis que la fibre déjà installée renforce l'attrait moderne du bien.
À l'intérieur, l'agencement pratique et fonctionnel s'articule autour de 3 chambres accueillantes, idéales pour une famille. L'ambiance cosy est soulignée par la luminosité traversante et les aménagements ajustés au mode de vie contemporain. Chaque pièce rénovée avec soin reflète le confort, la qualité, et l'attention aux détails, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 0673733230, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500 733 704 - SAFTI – SAMAIN Etienne, Conseiller indépendant

Publiée le 02/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1314348 - Réf Superimmo : ANVXWFXB7

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 809 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 394 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

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