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10

Vente maison 44 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Cussac (87150)

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  • 400 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Immobilière La Locale

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Description

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa nouveauté sur la commune de Cussac.
Les travaux ne vous font pas peur ? Vous souhaitez un vivre dans une commune paisible ?
Franchement elle avait fier allure cette maison. C'est sûr, il va falloir se retrousser les manches pour lui redonner sa prestance et son confort. C'est un cette construction robuste, avec une toiture et sa charpente en bon état, vous aurez à loisir de rénover et réagencer l'intégralité de la maison.
La commune de Cussac dispose de tous types de commerces. Boulangerie, tabac, presse, mais aussi petites et moyen surface alimentaire et bricolage. Pour les petits l'école primaire des Claires Fontaines est juste à côté. Tout se fait à pied.
Aujourd'hui, elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage, atelier, cave buanderie, une entrée indépendante, une cuisine, un salon, une chambre et un WC.
A l'étage, une entrée (côté rue), séjour, cuisine salle de bains, WC et deux chambres.
Coté terrain, la maison dispose d'une belle parcelle plane de 843 m2.
Nous vous proposons de faire de cette bâtisse votre future habitation.
Voici le quartier présenté par le voisinage : 'On se plait dans ce petit village situé entre la campagne limousine et la périgourdine'.
Son prix : 44.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 4.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 40.000,00€.
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA40000046 - Réf Superimmo : ANVXX8Z9A
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencelalocale.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 843 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1956
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 445 € / an
Maximum : 3 309 € / an
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Siren : 949760086 - N° de carte professionnelle : CPI87012023000000003
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