Vente maison 380 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Décines-Charpieu (69150)

iad France - Camille Le Bihan (06 12 36 56 43) vous propose : Dans impasse au calme, quartier 'CHAMPS BLANC', maison avec prestations de qualités (portail électrique, porte de garage électrique, climatisation réversible...).
Cette maison familiale se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine semi ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire et wc séparé.
A l'étage, vous trouverez des combles aménagés d'environ 60m2 où vous pourrez prévoir un atelier, une pièce bureau ou autre au gré de vos envies.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave et pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, un jardin bien entretenu avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente ainsi qu'un abri voiture.
Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un foyer confortable dans un environnement paisible.
Ne manquez pas cette opportunité, et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Le Bihan EI (ID 72555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS CEDEX sous le numéro 920746229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 3 455 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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CAMILLE LE BIHAN - IAD

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