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Vente maison 150 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Deluz (25960)

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  • 1 364 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 6 parkings
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LOIS IMMOBILIER

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33 avis
06 13 37 38 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Nous avons ce qu'il vous faut sur la commune de Deluz (Grand Besançon)!
Venez découvrir cette maison en monopropriété actuellement composée de deux appartements avec combles aménageables.
- Le premier appartement est un F1 de 29 m2 qui est actuellement loué 380 EUR hors charges depuis 2016 par le même locataire. L'appartement est composé comme suit : une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Le chauffage est individuel par radiateur électrique et la production d'eau par un cumulus de 100 litres. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La classification énergétique est en E. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une terrasse.
- Le deuxième appartement est un F3 de 81,30 m2 qui est actuellement libre (précèdement loué 550 EUR hors charges). L'appartement est composé comme suit : une cuisine séparée, un salon séjour, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et une cave. Le chauffage est produit par des radiateur électrique et un poêle à granulé installé en 2021. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (2020). Production d'eau chaude par cumulus de 200 litres. La classification énergétique de l'appartement est D. L'appartement dispose de place de parking et d'une terrasse.
En annexe, un garage et un plateau brut d'environ 140 m2 permettant la création de deux nouveaux appartements.
La maison est réliée au tout-à-l'égoût.
La taxe foncière est de 432 EUR.
Pour découvri ce bien n'hésitez pas à contacter Tristan au 06.13.37.38.09.

Publiée le 07/10/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 139 - Réf Superimmo : ANVXTKEIV
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lois-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings2 terrasses
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Siren : 891281065
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