Vente maison 445 000 €

110 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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4 045 €/m²
2 Parkings

ACI IMMOBILIER

01 39 83 77 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au CALME, en plein coeur d'un quartier PAVILLONNAIRE RECHERCHÉ situé à 3min A PIED de la Gare DE LA BARRE ORMESSON des ECOLES et COMMERCES , cette maison édifiée en soubassement meulière de 110m² environ au CHARME TYPIQUE DE l'ANCIEN ( Hauteur sous plafond, moulures, parquet et carreaux de ciment d'origine ..) offre au rez-de-chaussée: BELLE ENTRÉE amenant à un DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT, une cuisine indépendante, une chambre ou un bureau et un wc indépendant. Au premier étage, un PALIER CONFORTABLE dessert TROIS GRANDES CHAMBRES, une salle de bain et des wc indépendants. COMBLES AMÉNAGÉS en DEUX CHAMBRES dont une une avec POINT D'EAU et coin DRESSING à aménager. JARDIN OMBRAGÉ à l'arrière, au CALME et sans AUCUN VIS-A-VIS. Le tout édifié sur 174m² de terrain. SOUS-SOL TOTAL avec BUANDERIE et GARAGE, possibilité de garer 2 véhicules. TRAVAUX A PRÉVOIR - PRESTATTIONS DE QUALITÉ - CALME - LUMINEUX - BEAUX VOLUMES - PROCHE DE TOUT.

Publiée le 23/01/2023 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 8613 - Réf Superimmo : ANVXRBSJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 4 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

110 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 174 m²	2 Parkings
Année de construction : 1930	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

482 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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Infos légales : 53791022600027