Vente maison 495 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Deuil-la-Barre (95170)

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4 500 €/m²

IMOP

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Description

MEULIERE TRES BIEN ENTRETENUE - TERRAIN 436M² AVEC EN SUS UNE GRANGE DE 116M² - CENTRE DEUIL LA BARRE - PROCHE PARIS - COUP DE COEUR ASSURE!
IMOP vous présente cette charmante meulière de 110m² avec sous sol total, bâtie sur un terrain de 436m², où se trouvent également une grange aménageable de 116m² au sol avec possibilité d'agrandissement, une cour pavée, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis.
La maison est située dans le centre ville de Deuil-la-Barre, à proximité de nombreux commerces, de la station balnéaire d'Enghien-les-Bains et entre 2 gares de la ligne H (Deuil-Montmagny et La Barre Ormesson) menant à Paris en 15 minutes.
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28m² avec pierres apparentes, une cuisine équipée semi-ouverte avec cellier et un accès direct vers la terrasse, un WC séparé.
Au 1er niveau, vous trouverez un dégagement donnant sur une suite parentale de 14m² et sa salle de bain privative de 7m², une seconde chambre de 11m² et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage se trouvent un pallier donnant sur 2 chambres de 14m² et 10m² au sol environ.
Possibilité de stationner plus de 3 véhicules.
Travaux récents effectués: double vitrage, changement des portes d'entrée et sous-sol, ravalement de façades maison et grange, peintures, changement de parquet, travaux dans cuisine et salles de bain.
Chaudière au fioul: 150€ de consommation par mois
En cas de changement de chaudière, le DPE sera considérablement amélioré.
Taxe foncière 2023 : 2203€
Venez visiter ce bien sans tarder !
Ce bien vous est présenté par IMOP, l’agence nouvelle génération à commission fixe. Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

Publiée le 16/07/2024 - Réf. agence : 9ffcfc236f0f159 - Réf Superimmo : ANVXWBUMM

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²
Taxe foncière : 2 023 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imop.fr/nos-tarifs

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²	1 cave
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 84429643400013