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Description

DIGNE centre Maison de Ville de 110 m2
Charmante maison de ville des années 1940, située en plein centre de Digne, à fort potentiel, idéale pour une rénovation complète. Avec une surface habitable de 110 m² et 65 m² de dépendances, cette propriété s'étend sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée : accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, un espace de 26 m² idéal pour un petit véhicule ou des deux-roues, complété par 3 caves de 10 à 12 m² et une de 3 m².
Premier niveau : quelques marches mènent à un hall d'entrée, desservant 4 pièces pouvant être aménagées en chambres ou en espaces de vie, ainsi que des toilettes.
À l'étage : un pallier distribue un cellier, une salle d'eau, 2 futures chambres, ainsi qu'une pièce sous les combles, parfaite pour une salle de détente ou un salon. Des espaces de rangement supplémentaires sont également présents.
Points forts : stationnement privé pour plusieurs véhicules devant la maison, à proximité de toutes les commodités.
Prévoir travaux pour exploiter tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable bijou en centre-ville.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9748 - Réf Superimmo : ANVXWVEMC
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

110 m² (carrez : 110) - 4 pièces - 4 chambresVue sur montagne
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 9 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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