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Vente maison 199 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dompierre-les-Ormes (71520)

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  • 1 809 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
AGI

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195 avis
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Description

Nous vous présentons une maison contemporaine nichée au coeur de Dompierre-les-Ormes, village offrant toutes les commodités.... une véritable pépite pour ceux qui recherchent un havre de paix sans compromettre le confort moderne. Construite en 1979, cette maison de 110 m² sur deux niveaux offre une surface habitable généreuse et bien agencée.
L'intérieur de cette demeure est un véritable écrin de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures en PVC avec double vitrage. Le séjour traversant de 28 m² est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer de délicieux repas. Les trois chambres, une salle d'eau et une douche complémentaire offrent un confort optimal pour toute la famille.
Cette maison montée sur sous-sol semi-enterrée dispose d'une cave, d'une cuisine d'été et deux garages. Le terrain de 9 ares est un véritable atout, avec un jardin où vous pourrez profiter de la belle saison et une terrasse pour des moments de détente en plein air.
Le standing normal de cette maison est rehaussé par son assainissement conforme et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez vous réveiller chaque matin avec cette vue apaisante et naturelle. Cette maison est libre d'occupation, prête à accueillir vos projets et vos rêves.
Quant aux commodités, elles sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale et deux restaurants. À 15 minutes de marche, une école maternelle et une école élémentaire sont à votre disposition.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2038.00 et 2758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 24073-AGI71 - Réf Superimmo : ANVXWTWPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agi71/289/FNy48/bareme.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 Garages
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1979
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 038 € / an
Maximum : 2 758 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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