Vente maison 149 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Douchy-les-Mines (59282)

Opportunité Exceptionnelle !! Aucun Travaux à prévoir , il ne reste qu'à s'installer !!
Prenez le temps de découvrir cette très agréable Maison mitoyenne bâtie sur une parcelle de 1045 m², soigneusement rénovée et idéalement située.
Elle dispose également de toutes les dernières technologies d'énergie: Panneaux Solaire, Pompe à Chaleur, Ballon thermo !!!
Elle se dispose comme ceci au Rez de chaussée :
Une Entrée Individuelle avec rangement, suivi d'un vaste et lumineux Séjour de 30 m², une Salle à Manger ouverte sur une Cuisine Aménagée et Equipée disposant d'une vue dégagée sur le jardin. À la suite un couloir dessert une Superbe Salle de Bains avec Douche et un WC séparé.
Une cave.
À l'étage :
Depuis le palier, on accède à 3 grandes chambres dont la superficie varie de 15 à 16 m² chacune ! Au second 15 m² environ de combles restant à aménager.
En extérieur :
Un jardin clos et arboré d'environ 900m² agrémenté d'une piscine hors-sol, et d'une vaste terrasse
Une dépendance de rangement, et un local technique.
Les points techniques :
–Double vitrage PVC avec volets roulant
–Pompe à chaleur récente
–16 Panneaux photovoltaïques récents
–Ballon thermodynamique récent
–Garage non attenant
–Piscine hors-sol
–VMC
–Tout-à-l'égout
–Taxe foncière 1300€
Un véritable havre de paix qui allie confort intérieur et cadre extérieur de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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