Vente maison 438 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Draillant (74550)

Dans un village agréable, calme et proche de Thonon les bains (10min de la gare), Aurélie et Patricia vous proposent une maison individuelle située au fond d'une impasse. Elle se compose d'un salon-séjour avec accès au jardin, d'un espace cuisine, et d'un cellier. A l'étage, vous profitez d'une suite parentale de plus de 16m2, ainsi que de deux chambres de 14 et 12 m2 , d'une salle de bain. Rangements, et place de parking couverte et une second place exterieur. Systeme de chauffage electrique, Chauffe-eau Thermodynamique, fenetre doubles vitrages et volets roulants à commandes electriques.
Les finitions comprennent des salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque à 4 tiroirs, de grandes douches avec paroi profilé en Aluminium et WC suspendu. La villa est personnalisable avec un choix de finitions pour les sols, vous avez egalement la possibilité d'intégrer une pompe à chaleur et un système domotique.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	90 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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