Vente maison 354 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Drancy (93700)

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3 218 €/m²
1 balcon (5 m²)
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Agence Lemasson Conseil

271 avis

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Description

Pavillon situé dans le quartier Économie à Drancy, édifié sur un vaste terrain de 454 m2, il vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, double séjour d'une surface d'environ sur 31 m2, 2 chambres, un bureau, un cellier et une salle de bains avec WC.
À l'étage, un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, idéal pour répondre aux besoins de votre famille. Des combles ont été aménagés en chambre avec une salle d'eau privative, vous offrant un espace supplémentaire confortable et privé. Le pavillon dispose d'un garage et accès véhicules. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe Foncière 2023 : 2323,00 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 3588 - Réf Superimmo : ANVXWQQW4

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lemasson-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	110 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 454 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 1 parking
1 balcon (5 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Infos légales : 44899916900023

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