Vente maison 245 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Draveil (91210)

iad France - Aurélie Louvet (06 78 50 97 72) vous propose : *** EXCLUSIVITE - Proche collège E.DELACROIX ***
*** Maison à Rénover avec Grand Potentiel ***
Située sur un terrain de 300 m² environ, cette maison de 110 m² environ habitables, répartis sur 3 niveaux, offre de multiples possibilités pour devenir le cocon idéal d'une famille ou un projet sur mesure pour les amateurs de rénovation.
Actuellement, la maison se compose :
- Sous-sol semi enterré: buanderie, chaufferie, une pièce supplémentaire et un espace de réserve.
- Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, WC séparé, cuisine donnant sur une terrasse, et un double séjour lumineux.
- 1er étage : 2 très grandes chambres, chacune avec sa salle de bains.
- Combles aménageables : offrant une opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Avec des travaux de rénovation, cette maison pourrait facilement être transformée pour accueillir 3 voire 4 chambres, tout en optimisant les espaces et en ajoutant une touche contemporaine ou classique, selon votre style.
Pour plus d'informations (plans et projections) ou pour organiser une visite, CONTACTEZ-MOI!
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de façonner votre maison idéale, à votre image !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet EI (ID 9062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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AURÉLIE LOUVET - IAD

Siren : 798371183

39 avis clients

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