Vente maison 202 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dreux (28100)

iad France - Olivier Boré (06 62 65 98 40) vous propose : A Dreux, dans le quartier des Fenots, à proximité de toutes les commodités, au calme d'une impasse, maison de style longère très bien entretenue. Le terrain de 150 m² à peine, nécessite peu d'entretien.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine/buanderie, d'un séjour double équipé d'un poêle à bois efficace, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
A l'étage, le palier distribue deux belles chambres, une salle de bains et un WC.
Un grenier (10 m²) avec fenêtre de toit est aménagé et isolé. Il peu devenir facilement une troisième chambre.
Sous la maison, une cave voutée accueillera vos meilleurs crus.
La terrasse aménagée et en partie ombragée tel un cocon est orientée Sud-Ouest.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Boré EI (ID 53423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880708664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 202 000 €

Prix au m² : 1 836 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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OLIVIER BORÉ - IAD

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