Vente maison 136 740 €

110 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Droux (87190)

Maison mitoyenne sur un coté avec garage, grange et écurie sur jardin attenant d'environ 370m². Une autre parcelle de 690m² avec verger (pommiers, poiriers et cognassier) est à 2mn à pied. Rénovation de qualité avec artisans locaux. La maison comprend au RDC : entrée dans un salon avec cheminée et récupérateur de chaleur, porte fenêtre avec accès jardin. Mezzanine au dessus avec un bel escalier en bois artisanal. Salle à manger avec cuisine équipée, cuisinière à bois, poutres et pierres apparentes, porte fenêtre donnant sur le jardin. Un WC séparé avec accès au garage où se trouvent une salle d'eau et une buanderie. L'escalier mène à une mezzanine (bureau) qui dessert un couloir et 2 chambres mansardées, une très belle salle de bain/douche, et un WC séparé. Grange attenante avec bucher et petit parking privé. Chauffage cuisinière à bois, cheminée et convecteurs électriques. Véritables "Vélux" avec volets roulants électriques, et stores vénitiens, isolation toiture laine de verre. Huisserie bois double vitrage excellente qualité. Assainissement fosse septique non conforme (incomplète). Village à 5mn de Chateauponsac où se trouvent toutes les commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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