Vente maison 174 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dun-sur-Grandry (58110)

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1 582 €/m²
Meublée

BIEN EN FRANCE

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Description

Maison indépendante avec grand jardin à vendre dans le Morvan
Cette belle maison indépendante est à vendre dans le Morvan, en Bourgogne.
Situé à 15 minutes de Château Chinon avec toutes les commodités. A 20 minutes du Lac de Pannecière. TGV au Creusot à 75 km. Paris 295 km.
Surface habitable totale : 110m2
Surface totale du terrain : 2410 m2
Comprenant:
Entrée, séjour (26 m2) avec poêle à bois, cuisine (8,8 m2), 2 chambres (les deux +- 11 m2), bureau (6,3 m2), WC, salle de bains avec baignoire et lavabo.
Etage:
2 chambres (18 et 13 m2 au sol), salle d’eau avec douche, WC et lavabo.
Grenier.
Sous-sol (107 m2), comprenant une buanderie avec cuisine.
Belle terrasse exposée sud-est avec vue sur le jardin et les collines du Morvan.
Grand jardin plat.
Autres caractéristiques:
- Double vitrage (bois)
- Fosse septique
- Chauffe-eau électrique
- Poêle à bois
- Chauffage central au fioul
- Internet fibre optique disponible
- Y compris les meubles
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : E – 253 KwH/m2/an – 67 KgCO2/m2/an

Publiée le 04/03/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : KB-23051 - Réf Superimmo : ANVXV23AY

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22057/fees_document.pdf?1680464421

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 410 m²	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Année de construction : 1975	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 921591715 - N° de carte professionnelle : CPI58012023000000001