Vente maison 196 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ecommoy (72220)

ECOMMOY
AU COEUR DE LA VILLE
C'est avec un grand plaisir que je vous présente cette maison contemporaine, construite en 2011 et récemment modernisée. S'étendant sur une superficie habitable de 110 m² pour une surface total au sol de 135 m², cette élégante résidence saura attirer votre attention grâce à son esthétique raffinée, vous permettant ainsi d'apprécier chaque détail avec soin. Il vous suffira de prendre place confortablement pour savourer le privilège d'évoluer simultanément dans un cadre urbain et champêtre, au sein d'un environnement paisible et agréable.
Idéalement située dans la charmante commune du Bélinois, à seulement 20 km du Mans, cette propriété offre tous les avantages et commodités recherchés. Vous y trouverez divers commerces, des écoles primaires ainsi qu'un collège. De plus, la région propose 30 km de sentiers pédestres, un hippodrome renommé, un cabinet médical et un laboratoire. Nous serions ravis de vous fournir des informations complémentaires concernant les nombreuses opportunités offertes par cet emplacement privilégié. Par ailleurs, l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes en voiture.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa proximité avec la ville et ses bois environnants ; elle dispose d'un terrain de 420 m² ainsi que d'un abri de jardin.
Dès votre arrivée, vous serez chaleureusement accueilli(e) dans un vaste espace de vie élégant comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'un splendide poêle à bois, une chambre lumineuse, une salle d'eau spacieuse avec douche et une véranda exposée plein sud de 20 m².
À l'étage supérieur se trouvent trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes.
Ce bien immobilier représente véritablement un coup de c½ur ; nous vous encourageons à ne pas tarder car il attend avec impatience votre visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 196 000 €

Prix au m² : 1 782 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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