Vente maison 200 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Egreville (77620)

Si vous cherchez une longère avec des dépendances et un beau jardin planté d'arbres fuitiers, cette propriété est faite pour vous.
Au Sud de la Forêt de Fontainebleau vous êtes dans un hameau d'une vingtaine de maisons, à 4 km du village d'Egreville labellisé 'village de caractère' en 2017.
La Gare de Souppes Chateau Landon est à 17 mn et relie Paris gare de Lyon en 1h20.
La propriété est composée d'une maison principale avec au RDC un salon cathédrale, cheminée, une salle à manger avec insert, 1 chambre, une cuisine équipée, une SDD et un WC indépendant.
A l'étage une mezzanine dessert 2 chambres en enfilade.
Double vitrage sur presque toutes les fenêtres.
Chauffage gaz. Chaudière récente.
Et pour recevoir amis, famille, exercer une proffession libérale..une maison annexe d'environ 60 m2 avec garage est à finir de restaurer.
Enfin une dépendance avec appenti, atelier et cave complètent l'ensemble.
Le tout sur un terrain de 2727 m2 planté de cerisier, pommier, figuier et goyavier.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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