Superimmo
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Vente maison 127 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Einville-au-Jard (54370)

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  • 1 155 €/m²
  • Exclusivité
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Description

En Exclusivité . Charmante Maison à 10 min d'Einville-au-Jard, et 30 min de Nancy ! Découvrez cette belle maison de village à conforter, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une atmosphère tranquille à seulement quelques minutes des commodités. Cette maison est une opportunité parfaite pour les amateurs de confort, de nature et de calme. Environ 110 m², un séjour accueillant et lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, pour des moments conviviaux en famille, 3 chambres spacieuses, confortables et lumineuses, salle d'eau moderne et toilettes séparées pour plus de praticité Grand Garage : Espace de stationnement généreux avec rangement supplémentaire. Idéale pour une vie familiale ou des projets de rénovation. Grand terrain, parfait pour un jardin, des loisirs en plein air ou des aménagements personnalisés. Terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et agréable. Chauffage au fioul, avec possibilité d'ajout d'un système au bois pour plus de flexibilité énergétique Double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique Toiture en excellent état, gage de sécurité et de durabilité Tout-à-l'égout, pour plus de simplicité et de confort Idéalement située, cette maison combine la sérénité de la campagne avec la proximité des services, écoles et commerces essentiels d'Einville-au-Jard, tout en restant à seulement 30 minutes de Nancy. Une opportunité rare et pleine de potentiel ! Que vous soyez une famille ou en quête de tranquillité, cette maison vous offre l'occasion de créer l'espace de vos rêves. Prête à être personnalisée selon vos envies, elle n'attend plus que vous pour dévoiler tout son potentiel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A VISITER RAPIDEMENT - JLG

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 120800 - Réf Superimmo : ANVXX29LX
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294683.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 430 m²Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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