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Description

MAISON MITOYENNE 110M2 - 5 pièces
EXCLUSIVITE - 'Résidence des Pavillons de la Chapelle', au sein d'une petite impasse très calme, HENRI IV IMMOBILIER vous propose cette belle maison mitoyenne de 5 pièces (110m2) en excellent état, très bien entretenue et aux prestations de qualité, édifiée sur un terrain entièrement clos et orienté plein Sud, elle se compose au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard desservant le wc indépendant avec lave-mains, le garage avec espace machine et grenier - la spacieuse cuisine US équipée récente (2021) donnant sur le très lumineux séjour/salle à manger (env.30m2) avec poêle, donnant sur la terrasse récente (2023) et le jardin plein sud. A l'étage : escalier parqueté menant au palier desservant 3 belles chambres (12,83 - 10,64 et 10,61m2) dont 2 avec placard, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau et une salle de bains. Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés, volets roulants manuels pour les 2 baies du rdc, chauffage gaz/radiateurs (chaudière 2016/2017), porte d'entrée en PVC sécurisée 3 points, porte de garage sectionnelle motorisée .... complètent ce bien ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!! Proche de toutes les commodités à pieds. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 951 - Réf Superimmo : ANVXXEM1B
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 173 € / m²

10 000,49 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 174 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1980
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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