Vente maison 499 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Enghien-les-Bains (95880)

Exclusivité Au coeur du Parc de St Gratien, à moins de 10 minutes à pied du lac d'Enghien et de la gare, l'Agence Comm'Il Vous Plaira propose cette charmante maison 1930 entièrement rénovée avec son jardin au calme et sans vis à vis !
Edifiée sur une parcelle de 280m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour parqueté avec une cuisine ouverte équipée, d'un bureau (ou 4ème chambre, ou salle ciné) et d'une salle d'eau.
Au 1er niveau 2 chambres de 13 et 12m2, avec parquet en chêne et dressing.
Au dernier, avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de 22m2 complétée d'une mezzanine, idéal pour une suite parentale (pièce d'eau possible).
Une dépendance avec garage de 25m2 à aménager se situe à l'entrée de la propriété et peu devenir un studio avec un accès indépendant.
Une cave complète ce bien.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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CÉCILE DARMON - COMM'IL VOUS PLAIRA

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