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Vente maison 460 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Entrange (57330)

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  • 4 182 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Belle maison contemporaine de 2023 située à Thionville OEUTRANGE , encore sous garanties, édifiée aux portes du grand-duché. Élégante et sobre, cette propriété de 110m2 aux prestations de qualité et aux matériaux nobles, a été construite sur un terrain de 192m2 entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée disposant de placards de rangement, un espace de vie de plus de plus de 44m2, avec de larges baies vitrées permettant ainsi une exposition lumineuse été comme hiver, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une cuisine ouverte neuve entièrement équipée ainsi qu'une buanderie et un premier WC complètent cet espace idéal pour recevoir.
La conception unique de cette maison y offre un confort identique été comme hiver avec plusieurs espaces, offrant ainsi un choix optimal de situation au gré de vos envies.
Au total, la propriété propose une suite parentale une avec salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et WC, et un espace dressing, deux chambres et une une salle de bains indépendante, avec un troisième WC.
Quant à la partie garage, celle-ci permet d'accueillir 1 voiture.
Le type de chauffage est produit par une chaudière au gaz par le sol. Les sols sont carrelés en grés cérame ou en parquet stratifié, des panneaux photovoltaïques et un adoucisseur d'eau sont installés, les fenêtres et les volets sont électriques, etc…
Prix de vente : 460 000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).
Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Frédéric au 06 68 54 30 49 ou prenez RDV directement sur mon site Internet 24h24h, 7j/7.
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 840 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1028.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Publiée le 10/08/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 576-IMMONEXT - Réf Superimmo : ANVXWHHCO
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 182 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 21 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 192 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2023Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 028 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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