Vente maison 450 000 €

110,11 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Entrelacs (73410)

A VENDRE : Maison 5 pièces 4 chambres à Entrelacs (Albens) Située sur la charmante commune d'Entrelacs - Albens, à proximité des écoles primaires et du collège, venez découvrir cette charmante maison à remettre au gout du jour. Avec ses 5 pièces et 4 chambres, ce bien est parfait pour une famille en quête de calme et de confort. Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy sont facilement accessibles, que ce soit par la route ou via la gare SNCF. Caractéristiques principales : Surface : 184 m2 au sol (110m2 habitable) Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Terrain : sur 900 m2, grand jardin clos et arboré avec piscine Agencement : Rez-de-chaussée : oUn salon-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse orientée plein sud avec vue sur la piscine oUne cuisine donnant sur une terrasse couverte o3 chambres spacieuses o1 salle d'eau moderne avec toilettes séparées Rez-de-jardin : oUne 4ème chambre avec sa propre salle d'eau oUn atelier, idéal pour les bricoleurs oUn garage et une buanderie Avantages : A proximité immédiate des écoles et des commodités Accès rapide à Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy Environnement paisible avec jardin spacieux et piscine N'attendez plus pour découvrir cette maison aux multiples atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. AYMERIC VAN STYVENDAEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918260936 - CHAMBERY.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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GUY HOQUET AIX LES BAINS

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