Superimmo
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Vente maison 427 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Istres (13118, 13800) - Entressen

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  • 3 882 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
Keller Williams

Keller Williams

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Description

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE A ENTRESSEN CETTE VILLA DE 121M² DE PLAIN PIED SUR 660M² DE TERRAIN
Cette maison est dans une impasse , sans aucune mitoyenneté. L'intérieur se compose d'une vaste entrée donnant sur la double pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée, avec un cellier à l'arrière.
Un couloir mène aux pièces de nuit, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant .
Deux terrasses et un beau jardin sans aucun vis à vis offrent à cette maison de l'espace en plus bienvenu, possibilité de faire une piscine
Un grand garage permet de garer deux véhicules , et devant un parking visiteurs de 4 places .
Proche de la base aérienne d'ISTRES et du VILLAGE DES MARQUES ARTHUR MAC GLENN de MIRAMAS .
On trouve l'École Élémentaire la Clé des Champs et l'École Maternelle la Clé des Champs Buissonière à moins de 3 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare de Miramas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 9 km.
Aéroport de MARIGNANE à 30 minutes et gare AIX TGV à 20 minutes . Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, une boulangerie, deux commerces ,un SUPER U, une épicerie et une boucherie charcuterie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 963 - Réf Superimmo : ANVXU8N2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 427 000 €Prix au m² : 3 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²4 Parkings
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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