Vente maison 399 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Istres (13118, 13800) - Entressen

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3 635 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Dominique BADAMI - OPTIMHOME

61 avis

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Description

Exclusivité, Coup de coeur pour cette villa T4 plain-pied avec prestations haut de gamme à entressen village d'istres sur un terrain paysagé de 460m² avec piscine plein sud, à 2 pas des commodités.
Elle vous séduira par son vaste séjour lumineux avec espace dinatoire, salon cosy équipé d'un poêle à granules et climatisation. La cuisine américaine tendance avec îlot central et entièrement équipé avec électroménager récent, s'ouvre une belle terrasse en travertin. Trois chambres spacieuses, une buanderie avec verrière aménageable en bureau, une grande salle d'eau à l'italienne et un wc suspendu complètent les espaces intérieurs.
A l'extèrieur, vous trouverez une piscine avec solarium en travertin et une cuisine d'été avec comptoir, un garage avec mezzanine et carport. De nombreux équipements récents : panneaux solaires, adoucisseur, osmoseur, arrosage automatique.
Un bien plein de charme, dans un environnement paisible et aux prestations soignées! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 575531 )

Publiée le 18/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 830034354425 - Réf Superimmo : ANVXXI9CL

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 3 635 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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