Vente maison 349 500 €

110,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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3 174 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

WEELODGE

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Description

*** WEELODGE vous propose à ERAGNY-SUR-OISE, proche des COMMERCES, des ECOLES et du PARC URBAIN, une très jolie maison fonctionnelle de 110m² situé dans un quartier CALME ET FAMILIALE *** Elle se compose au rez-de-chaussée: d' un séjour LUMINEUX ET TRAVERSANT donnant sur un jardin SANS VIS-A-VIS orienté SUD-EST, une cuisine équipée, un WC indépendant et un garage. A l' étage: 4 chambres dont 2 avec MEZZANINE et une salle de bains avec WC. Chauffage GAZ! Fenêtres en double vitrage en ALU. Contactez votre agence!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM23253-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWOE6R

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 3 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

110,1 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 179 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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